NETメンバーシップとは？

住まい'S DEPO.事業の考え

日本においても金融の自由化を背景として、住宅会社系列のモーゲージバンクの登場によって、住宅と一体で住宅ローンを販売していく時代がやってきました。
究極のコンサルティングセールスである住宅販売業において、住宅購入のための資金計画とローン付け（事前審査等）を同時に行うことができるようになった今、各住宅関連会社は、住宅金融サービスを巡る戦いに突入することとなりました。
今後、金融支援が可能な大手ハウスメーカーと、不可能なビルダー、工務店とでは販売力に大きな差が生じるのは必然ではないでしょうか。

今日、大手ハウスメーカーは早々と系列のモーゲージバンクの設立を済ませ、住宅販売金融として住宅販売に大いに活用しています。それに続きインターネット系列、商社系列等、現在21ものモーゲージバンクが乱立、住宅ローン市場に参画してきています。
そんな中にあって住まい’S DEPO.は、地域ビルダーや工務店のための住宅金融支援サービスを提供する「日本モーゲージサービス�」の代理店グループとして、地場に根差した建材流通店組織として、地域における優良工務店に対し、住宅金融支援機構の証券化商品「フラット35」を中心に超長期固定の住宅ローンによる支援事業を開始しております。

人の一生の中で最も高額な買い物である住宅を現金で購入することは極めて稀です。ほとんどの場合住宅ローンを借りて住宅購入を行うことが一般的です。つまり、住宅を売ることと住宅ローンを売ることは一体の行為であるといっても過言ではないかもしれません。
これまで、住宅販売と住宅ローンの販売はまったく別のビジネス主体によって行われてきた活動です。しかし、住宅金融支援機構による証券化ローンを、住まい’S DEPO.の支援事業を活用することで、地域ビルダーや工務店でも、住宅の販売活動と住宅ローン付けが同じビジネスシーンにおいて、ワンストップで提供することができるようになります。特に、金利が完全に上昇局面を迎えた今、住宅販売において金融支援機能を持つか持たないかは、住宅事業の勝ち負けを決める最大のポイントとなるといっても過言ではないかもしれません。住宅販売における最も重要な要素であります金融コンサルティング機能を自社で持つことが可能になります。

さらに住まい’S DEPO.は、このような金融支援を核に、完成・地盤・瑕疵保証、各種検査、保険、土地情報まで複合的なソリューション事業としても提供していきます。
この「金融を巡る競争に突入した住宅業界」において、大手ハウスメーカーに負けることなく住宅業界の勝利者となるための勝ち残り戦略、それを実現するのが住まい’S DEPO.です。

ねっとメンバーシップ

2007年、中国・インド等途上国の経済成長が構造的にもたらす世界的な資源の高騰が、住宅資材価格にも大きく影響しはじめました。また、人口の減少と高齢化を迎える日本において、その支配を受ける住宅産業は大きな改革が求められています。
住宅供給の要を担う私たち流通業者こそが、この変化にいち早く対処していかなくてはならないのではないでしょうか。そこで住まい'S DEPO.NETでは、この変化に対処すべき課題を具体的かつ戦略的に設定し、住まい'S DEPO.事業と連携して迅速な行動力をもって実行していきます。

縮む社会（人口減少・高齢社会）が生む住宅産業自体のパイ減少への対処に取り組みます。
・金利上昇、資材の高騰、消費税10％時代、駆け込み受注の確保の為の住宅総合
　コンサルティング（カウンセリング）事業の構築をします。
・マルチハビテーション市場、中古住宅流通市場確保の為の不動産情報ネットワー
　ク・製販分離ビジネスモデルの構築をします。

世界規模での経済成長が日本にもたらす選択的インフレ経済に求められる商品提案を行います。
・新たな仕入れ力確保の為の確定消費をコントロールする全国地域ネットワーク連携
　を構築します。

地域工務店を支援する新たなソリューション事業を構築、大手ハウスメーカーとの差別化を図った商品提案を共に推進していける住まい'S DEPO.の全国ネットワーク。それが住まい'S DEPO.ねっとです。

活動内容

1．住宅関連資材・商品の共同購買のための企画立案・提案・実施を行う。
2．全地域での不動産情報の共有によるマルチハビテーション市場に対応した住宅の
　製販分離事業の企画運営を行う。
3．住まい’S DEPO.ねっとポータルサイトの構築・管理・運営を行う。
4．会員の各地域における円滑な事業運営のために必要な活動を行う。

構　成

会　員・・・・・地域住宅資材流通店（住まい’S DEPO.提携企業）
賛助会員・・・・住宅関連資材メーカー等

住まい'S DEPO.事業、住まい'S DEPO.ねっとへの参加については事務局までお問い合わせください。

住まい'S DEPO.会則は＜こちら