住まい'S DEPO.【フラット３５】の融資承認金額以内で、無担保にて土地つなぎ、建物中間金のつなぎ融資に対応。つなぎ融資は建物完成時に、住まい'S DEPO.【フラット３５】で完済いたします。
■資金使途
住まい'S DEPO.【フラット３５】を返済財源としたつなぎ融資
■融資金額
住まい'S DEPO.【フラット３５】融資正式申込承認金額以内
■金利
変動金利3.875％〜5.875％（平成19年6月5日現在融資実行金利）
■融資期間
1年以内期日一括返済
■融資事務手数料
〈スルガ〉MSJスーパーホームローン利用の場合52,500円（税込）
〈スルガ〉MSJスーパーホームローン利用しない場合105,000円（税込）
■返済用口座
スルガ銀行ネットバンキング支店に普通預金口座開設
■商品補足と注意事項
○立替ローンはMSJフラット35以外の住宅ローンにはご利用できません
○MSJフラット35の融資金額を上限とした、無担保融資（但し、利払いのみ毎月10日に支払）
○手続きは全て郵送で完了。建物完成後のMSJフラット35融資金を用いて弁済
○土地決済資金は売買契約代金の全額立替融資可能
○建物中間金資金は請負金額の所定割合まで60%
○立替ローン利用については事前にMSJによる利用承認が必要になります
○立替ローン利用については別途定める利用条件がございます
○土地決済資金+建築つなぎ資金（土地と建物合計二回）を提供（分割実行）
MSJ住宅ローンの融資承認金額以内で、建物の立替（つなぎ）融資に対応いたします。立替融資は建物完成時に、MSJ住宅ローンで完済いたします。
■ご利用いただける方
・MSJ住宅ローンの融資内定が下りている方
・建設される住宅会社がオリコ加盟店であること
・MSJ指定検査機関による基礎配筋工事検査、中間上棟検査実施後立替実行
■お使いみち
・MSJ住宅ローンを返済財源としたつなぎ資金（着工金・中間金）
■ご融資金額
・MSJ住宅ローン融資正式申込承認金額以内
・（建物着工金）建物請負金額の30％まで
・（建物中間金）建物請負金額の40％まで
■ご融資期間
・1回払い（最大据置9ヶ月まで可能）
■金利
・長プラ+0.7％
■立替日
・毎営業日締切3営業日後立替実行
■ご返済方法
・MSJ住宅ローンによる一括返済
・利息は工務店様への立替実行時に差し引き
■担保・保証人
・原則として不要
■融資手数料
・中間金のみの場合　30,000円（税込）
・着工金、中間金の場合　60,000円（税込）
■ご注意！
●立替ローンはMSJ住宅ローン以外にはご利用できません。また、利用についてはオリコ・MSJが定める利用条件があり事前にオリコ・MSJによる利用承認が必要になります。
●MSJ各代理店ごとに利用条件が異なります。詳しくはMSJ各代理店までお問合せください。
■ご利用対象
20歳以上65歳までで、確実な安定収入がある方
■ローン用途
住宅の増改築・機器の取り替え等、住宅に関するもの
■ご利用金額
10万円以上500万円以内
※500万円を超える場合は別途ご相談ください
■返済方法
月均等払い、ボーナス併用払い
住まい'S DEPO リビングローン…120回迄
■顧客金利
住まい'S DEPO リビングローン…実質年率4.5％
※付帯工事を伴うもの　例：キッチン、バス入換え等
■販売店様への入金
１工事完了後の入金となります
２毎営業日締切3営業日後入金
※パートナー企業様への入金は、別途山一建材との取決めどおり
■キャンセル手数料
入金処理後、キャンセル発生の場合お申込金額の2％をご負担いただきます
■支払途中での一括返済
可能
■団体信用生命保険（リビングローンのみ）
1回払いを除き契約時の年齢が20歳〜70歳6ヶ月かつ完済時の年齢が80歳以内当社負担にて付保
「住まい'S DEPO.【フラット３５】」は日本モーゲージサービス（株）と住宅金融支援機構が提携してご提供する長期固定金利住宅ローンです。
住まい'S DEPO.ねっとは日本モーゲージサービス（株）の貸金業代理店です。
住まい'S DEPO.ねっと　本社/岐阜県岐阜市旦島中1-5-25　☎058-231-8266
日本モーゲージサービス株式会社　関東財務局長（1）第01413号　東京都貸金業協会06076号

住まい'S DEPO.が提供する住まいづくりのワンストップサービスは、平成18年度国土交通省「地域における中小・中堅建設業の新分野進出定着推進モデル構築支援事業」として選定されています。